¿Cuál es el precio mediano de una vivienda unifamiliar en California?

Cómo acercarse a esta cifra

Ánclate en la mediana nacional y aplica un múltiplo. La explicación lo da: más del doble que el conjunto del país, y la mediana nacional de una vivienda de segunda mano está en los cuatrocientos y pocos mil. Duplicar eso da la respuesta.

La causa de la explicación es un problema de oferta y no de demanda: el estado lleva cuarenta años concediendo muchos menos permisos de obra por habitante nuevo que estados comparables. Una prima de precio sostenida durante décadas es casi siempre una historia de licencias, porque las diferencias de demanda se igualan por migración y las de oferta no.

La dispersión interna es tan amplia como la distancia nacional: la mediana del área de la bahía supera con holgura el millón frente a una mediana estatal de menos de novecientos mil. Una mediana estatal sobre ese rango no describe ningún mercado local, que es el mismo problema que tiene a escala nacional la pregunta sobre vivienda en España de esta web.